THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ
Bán tài sản trên đất và chuyển nhượng Quyền sử dụng đất của Trụ sở Chi cục Dân số và Kế hoạch hóa gia đình tỉnh Ninh Thuận, thuộc thửa đất số 12, tờ bản đồ địa chính số 1-(14); nay tương ứng thửa đất số 3, tờ bản đồ địa chính số 1, phường Tấn Tài.
1. Tên tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước (Công ty).
Địa chỉ: Lô TM 11-10, Huy Cận, Khu K1, P. Mỹ Bình, TP. PR-TC, Ninh Thuận.
Điện thoại: (0259) 3 686 686.
2. Người có tài sản đấu giá: Sở Tài chính tỉnh Ninh Thuận.
Địa chỉ: Số 30, đường 16/4, P. Kinh Dinh, Tp. Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
3. Tên tài sản, đặc điểm tài sản đấu giá.
Bán tài sản trên đất và chuyển nhượng Quyền sử dụng đất của Trụ sở Chi cục Dân số và Kế hoạch hóa gia đình tỉnh Ninh Thuận, thuộc thửa đất số 12, tờ bản đồ địa chính số 1-(14); nay tương ứng thửa đất số 3, tờ bản đồ địa chính số 1, phường Tấn Tài.
- Tổng diện tích đất: 497,2 m2.
- Địa chỉ thửa đất và công trình gắn liền với đất: số 38 đường 16/4, phường Tấn Tài, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm.
- Đối với công trình, kiến trúc trên đất: Bán đấu giá tài sản trên đất là Trục sở Chi cục dân số - Kế hoạch hóa gia đình thu tiền một lần.
- Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê Quyền sử dụng đất trả tiền thuê đất hàng năm thông qua hình thức đấu giá.
- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm.
- Mục đích sử dụng đất: Đất thương mại dịch vụ (không xây dựng các công trình dịch vụ có điều kiện như trạm xăng dầu, karaoke…vv).
- Chỉ tiêu về khoảng lùi, mật độ xây dựng, tầng cao, chỉ giới xây dựng, cao độ nền và yêu cầu kiến trúc:
+ Khoảng lùi công trình: Đối với ranh giới tiếp giáp đường 16/4 tối thiểu là 6m; đối với ranh giới còn lại tối thiểu là 1m.
+ Mật độ xây dựng tối đa: 61% diện tích khu đất.
+ Tầng cao tối đa công trình: 13 tầng (chiều cao công trình không quá 44m).
+ Cao độ nền công trình: Phải cao hơn cốt vẻ hè tối thiểu là 0,3m.
+ Hình thức kiến trúc công trình phải đảm bảo cảnh quan khu vực, không xây dựng tường rào kiên cố đối với ranh giới tiếp giáp trục đường 16/4. Phải bố trí bãi đậu xe phục vụ cho công trình (có thể sử dụng phương án tầng hầm), tổ chức bãi đậu xe và lối đi tiếp cận công trình không gây ách tắc giao thông và ảnh hưởng trật tự tại khu vực. Liên hệ với cơ quan có chức năng tổ chức đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của công trình theo quy định.
4. Giá khởi điểm:
- Giá khởi điểm cho thuê quyền sử dụng đất trả tiền thuê đất hàng năm: 233.693.447 đồng/năm (470.019 đồng/m2/năm x 497,2 m2).
- Giá trị công trình và kiến trúc trên đất (Bán thu tiền một lần đối với tài sản trên đất Trụ sở làm việc Chi cục Dân số - Kế hoạch hóa gia đình): 2.683.482.000 đồng.
Tổng giá khởi điểm đấu giá là: 2.917.175.447 đồng (Hai tỷ, chín trăm mười bảy triệu, một trăm bảy mươi lăm nghìn, bốn trăm bốn mươi bảy đồng).
Giá này chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí khác (nếu có).
* Lưu ý: Đơn giá thuê đất trúng đấu giá được ổn định 10 năm, hết thời gian ổn định thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất theo chính sách về thu tiền thuê đất đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm theo quy định tại khoản 3 Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính Phủ.
5. Tiền bán hồ sơ: 500.000 đồng/hồ sơ (Năm trăm nghìn đồng).
6. Tiền đặt trước: 583.435.089 đồng (Năm trăm tám mươi ba triệu, bốn trăm ba mươi lăm nghìn, không trăm tám mươi chín đồng).
- Thời gian nộp: Từ ngày 28/8/2023 đến trước 17 giờ 00 phút ngày 30/8/2023. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo có trong tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước theo đúng thời gian quy định.
- Phương thức nộp: Chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước, số tài khoản: 1024058888, mở tại Ngân hàng ngoại thương Việt Nam chi nhánh tỉnh Ninh Thuận (Vietcombank).
- Khách hàng tham gia đấu giá không được nộp tiền đặt trước thay cho khách hàng khác khi cùng tham gia đấu giá.
- Nội dung nộp tiền: “Họ tên khách hàng” nộp tiền đặt trước.
- Khách hàng tự trả các chi phí liên quan đến việc nộp và nhận lại tiền đặt trước.
7. Giá phải trả: phải từ giá khởi điểm trở lên.
8. Bước giá: Quy định chi tiết tại khoản 3 Điều 4 Quy chế số 61/QC-VTP ngày 04/8/2023.
9. Hình thức và phương thức đấu giá:
- Hình thức: Đấu nguyên lô. Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp.
- Phương thức: Trả giá lên.
10. Thời gian niêm yết, thông báo công khai tài sản đấu giá: Từ 07 giờ 00 phút ngày 07/8/2023 đến 17 giờ 00 phút ngày 28/8/2023.
11. Thời gian, địa điểm xem tài sản:
Trong giờ hành chính ngày 24/8/2023 và ngày 25/8/2023 tại số 38 đường 16/4, phường Tấn Tài, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. Khách hàng vui lòng liên hệ trước với Công ty để đăng ký xem tài sản.
12. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ:
- Thời gian bán hồ sơ: Từ 07 giờ 00 phút ngày 07/8/2023 đến 17 giờ 00 phút ngày 28/8/2023 (Trong giờ hành chính).
- Địa điểm bán hồ sơ: Tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước. Địa chỉ: Lô TM 11-10, Khu K1, P. Mỹ Bình, TP. Phan Rang Tháp Chàm, Ninh Thuận.
13. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá: Chi tiết xem tại Quy chế số 61/QC-VTP ngày 04/8/2023.
b. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Nộp hồ sơ đăng ký:
+ Khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và phiếu trả giá gián tiếp: Từ 07 giờ 00 phút ngày 07/8/2023 đến 17 giờ 00 phút ngày 28/8/2023 (Trong giờ hành chính).
+ Địa điểm nộp: tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước.
- Nộp tiền đặt trước: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước theo đúng quy định tại khoản 5 Điều 1 Quy chế số 61/QC-VTP ngày 04/8/2023.
Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bao gồm:
+ Đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu quy định của Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước
+ Phiếu trả giá đã ghi đầy đủ thông tin, giá muốn trả bằng chữ và bằng số, ký tên trong phiếu trả giá, bỏ vào phong bì đựng phiếu và ký tên tại các mép của phong bì đựng phiếu trả giá.
+ Biên lai thu tiền mua hồ sơ, chứng từ nộp tiền đặt trước (bản sao kèm bản chính để đối chiếu).
+ Bản sao căn cước công dân (kèm bản gốc để đối chiếu).
+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (bản photo có chứng thực/công chứng theo quy định), nếu là tổ chức.
+ Giấy ủy Quyền (nếu ủy quyền) cho người khác thay mình tham gia đấu giá (Có chứng thực của cơ quan tổ chức có thẩm quyền, nộp trước 02 ngày trước khi tổ chức cuộc đấu giá.
14. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:
- Thời gian tổ chức đấu giá: dự kiến lúc 14 giờ 30 phút ngày 31/8/2023 (Thứ năm). Chỉ những người có tên trong danh người tham gia đấu giá của Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước mới được vào phòng đấu giá.
- Địa điểm đấu giá dự kiến: tại Hội trường Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước. Địa chỉ: Lô TM 11-10, khu K1, phường Mỹ Bình, TP. PR-TC, Ninh Thuận.
*Ghi chú: Thời gian và địa điểm tổ chức cuộc đấu giá có thay đổi tùy vào tình hình thực tế. Trường hợp có sự thay đổi, Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước sẽ thông báo đến từng khách hàng.
Khách hàng khi đến tham gia cuộc đấu giá phải mang theo Căn cước công dân bản gốc để kiểm tra, đối chiếu.
Thông báo này thay cho giấy mời gửi đến người tham gia đấu giá!