THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ
Cho thuê quyền sử dụng đất đối với 36 thửa đất công ích do Ủy ban nhân dân thị trấn Khánh Hải
1. Tên tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước (Công ty).
Địa chỉ: Lô TM 11-10, Huy Cận, Khu K1, P. Mỹ Bình, TP. PR-TC, Ninh Thuận.
Điện thoại: (0259) 3 686 686.
2. Người có tài sản: Ủy ban nhân dân thị trấn Khánh Hải.
Địa chỉ: Đường Trường Chinh, thị trấn Khánh Hải, huyện Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận.
3. Tên tài sản.
- Cho thuê quyền sử dụng đất đối với 36 thửa đất công ích do Ủy ban nhân dân thị trấn Khánh Hải quản lý.
- Vị trí thửa đất: tập trung ở các khu vực Thầy Phó thuộc khu phố Cà Đú, khu vực Nại Giữa thuộc khu phố Khánh Sơn 2, khu vực Đìa Úc thuộc khu phố Cà Đú.
- Mục đích sử dụng đất:
+ Đất trồng cây hàng năm khác (Khu vực Thầy Phó).
+ Đất nuôi trồng thủy sản (Khu vực Nại Giữa).
+ Đất nuôi trồng thủy sản (Khu vực Đìa Úc).
- Hình thức: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.
- Thời hạn cho thuê: 05 năm.
(Thông tin chi tiết theo Phương án đấu giá quyền sử dụng đất được phê duyệt).
4. Nơi có tài sản đấu giá: tập trung ở các khu vực Thầy Phó thuộc khu phố Cà Đú, khu vực Nại Giữa thuộc khu phố Khánh Sơn 2, khu vực Đìa Úc thuộc khu phố Cà Đú.
5. Giấy tờ về quyền sở hữu: Quyết định số 111/QĐ-UBND ngày 22/4/2025 của Ủy ban nhân dân huyện Ninh Hải về việc phê duyệt Phương án đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất công ích của Ủy ban nhân dân thị trấn Khánh Hải; Quyết định số 177/QĐ-UBND ngày 28/5/2025 của Ủy ban nhân dân huyện Ninh Hải quyết định về việc đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất công ích của Ủy ban nhân dân thị trấn Khánh Hải;
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản.
Trong giờ hành chính ngày 11/06/2025 và ngày 13/06/2025 tại khu vực Thầy Phó thuộc khu phố Cà Đú, khu vực Nại Giữa thuộc khu phố Khánh Sơn 2, khu vực Đìa Úc thuộc khu phố Cà Đú. Người tham gia đấu giá vui lòng liên hệ trước với Công ty để đăng ký xem tài sản.
7. Thời gian và địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá.
a. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá:
- Từ ngày 02/06/2025 đến hết 17 giờ 00 phút ngày 13/06/2025 (trong giờ hành chính), tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước (Địa chỉ: Lô TM 11-10, Khu K1, P. Mỹ Bình, TP. Phan Rang Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận).
b. Tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 02/06/2025 đến hết 17 giờ 00 phút ngày 13/06/2025 (trong giờ hành chính), tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước (Địa chỉ: Lô TM 11-10, Khu K1, P. Mỹ Bình, TP. Phan Rang Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận).
8. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, thời hạn nộp tiền đặt trước.
a. Giá khởi điểm, tiền đặt trước:
|
Số TT |
Số thửa |
Diện tích |
Tờ bản đồ số |
Mục đích sử dụng |
Xứ đồng |
Địa chỉ |
Đơn giá (đồng) |
Giá khởi điểm (đồng/năm |
Tiền đặt trước (đồng) |
|
|
1 |
230 |
2.426 |
11 |
HNK |
Thầy Phó |
KP Cà Đú |
1.395 |
3.384.270 |
676.854 |
|
|
2 |
220 |
3.029 |
11 |
HNK |
Thầy Phó |
KP Cà Đú |
1.395 |
4.225.455 |
845.091 |
|
|
3 |
200 |
3.440 |
11 |
HNK |
Thầy Phó |
KP Cà Đú |
1.395 |
4.798.800 |
959.760 |
|
|
4 |
899 |
2.204 |
10 |
HNK |
Thầy Phó |
KP Cà Đú |
1.395 |
3.074.580 |
614.916 |
|
|
5 |
900 |
916 |
10 |
HNK |
Thầy Phó |
KP Cà Đú |
1.395 |
1.277.820 |
255.564 |
|
|
6 |
304 |
1.643 |
10 |
HNK |
Thầy Phó |
KP Cà Đú |
1.395 |
2.291.985 |
458.397 |
|
|
7 |
317 |
2.647 |
10 |
HNK |
Thầy Phó |
KP Cà Đú |
1.395 |
3.692.565 |
738.513 |
|
|
8 |
332 |
1.807 |
10 |
HNK |
Thầy Phó |
KP Cà Đú |
1.395 |
2.520.765 |
504.153 |
|
|
9 |
343 |
4.275 |
10 |
HNK |
Thầy Phó |
KP Cà Đú |
1.395 |
5.963.625 |
1.192.725 |
|
|
10 |
350 |
1.960 |
10 |
HNK |
Thầy Phó |
KP Cà Đú |
1.395 |
2.734.200 |
546.840 |
|
|
11 |
367 |
3.122 |
10 |
HNK |
Thầy Phó |
KP Cà Đú |
1.395 |
4.355.190 |
871.038 |
|
|
12 |
366 |
3.601 |
10 |
HNK |
Thầy Phó |
KP Cà Đú |
1.395 |
5.023.395 |
1.004.679 |
|
|
13 |
365 |
3.341 |
10 |
HNK |
Thầy Phó |
KP Cà Đú |
1.395 |
4.660.695 |
932.139 |
|
|
14 |
324 |
2.814 |
10 |
HNK |
Thầy Phó |
KP Cà Đú |
1.395 |
3.925.530 |
785.106 |
|
|
15 |
254 |
3.197 |
11 |
HNK |
Thầy Phó |
KP Cà Đú |
1.395 |
4.459.815 |
891.963 |
|
|
16 |
351 |
3.634 |
10 |
HNK |
Thầy Phó |
KP Cà Đú |
1.395 |
5.069.430 |
1.013.886 |
|
|
17 |
368 |
2.166 |
10 |
HNK |
Thầy Phó |
KP Cà Đú |
1.395 |
3.021.570 |
604.314 |
|
|
18 |
10 |
5.354 |
12 |
NTS |
Đìa Úc |
KP Cà Đú |
1.170 |
6.264.180 |
1.252.836 |
|
|
19 |
7 |
5.597 |
12 |
NTS |
Đìa Úc |
KP Cà Đú |
1.170 |
6.548.490 |
1.309.698 |
|
|
20 |
6 |
5.647 |
12 |
NTS |
Đìa Úc |
KP Cà Đú |
1.170 |
6.606.990 |
1.321.398 |
|
|
21 |
4 |
6.919 |
12 |
NTS |
Đìa Úc |
KP Cà Đú |
1.170 |
8.095.230 |
1.619.046 |
|
|
22 |
66 |
6.622 |
11 |
NTS |
Đìa Úc |
KP Cà Đú |
1.170 |
7.747.740 |
1.549.548 |
|
|
23 |
9 |
6.516 |
12 |
NTS |
Đìa Úc |
KP Cà Đú |
1.170 |
7.623.720 |
1.524.744 |
|
|
24 |
13 |
5.650 |
12 |
NTS |
Đìa Úc |
KP Cà Đú |
1.170 |
6.610.500 |
1.322.100 |
|
|
Số TT |
Số thửa |
Diện tích |
Tờ bản đồ số |
Mục đích sử dụng |
Xứ đồng |
Địa chỉ |
Đơn giá (đồng) |
Giá khởi điểm (đồng/năm |
Tiền đặt trước (đồng) |
|
|
25 |
16 |
7.451 |
12 |
NTS |
Đìa Úc |
KP Cà Đú |
1.170 |
8.717.670 |
1.743.534 |
|
|
26 |
364 |
3.554 |
11 |
NTS |
Đìa Úc |
KP Cà Đú |
1.170 |
4.158.180 |
831.636 |
|
|
27 |
365 |
1.668 |
11 |
NTS |
Đìa Úc |
KP Cà Đú |
1.170 |
1.951.560 |
390.312 |
|
|
13.363 |
11 |
Phần diện tích không đấu giá vì thuộc phần diện tích làm Bờ, Mương phục vụ sản xuất khu vực Đìa Úc |
KP Cà Đú |
|
||||||
|
28 |
530 |
7.218 |
12 |
NTS |
Nại Giữa |
KP Khánh Sơn 2 |
1.170 |
8.445.060 |
1.689.012 |
|
|
29 |
531 |
1.757 |
12 |
NTS |
Nại Giữa |
KP Khánh Sơn 2 |
1.170 |
2.055.690 |
411.138 |
|
|
30 |
532 |
2.240 |
12 |
NTS |
Nại Giữa |
KP Khánh Sơn 2 |
1.170 |
2.620.800 |
524.160 |
|
|
31 |
533 |
1.267 |
12 |
NTS |
Nại Giữa |
KP Khánh Sơn 2 |
1.170 |
1.482.390 |
296.478 |
|
|
32 |
529 |
3.660 |
12 |
NTS |
Nại Giữa |
KP Khánh Sơn 2 |
1.170 |
4.282.200 |
856.440 |
|
|
33 |
528 |
968 |
12 |
NTS |
Nại Giữa |
KP Khánh Sơn 2 |
1.170 |
1.132.560 |
226.512 |
|
|
34 |
163 |
2.885 |
12 |
NTS |
Nại Giữa |
KP Khánh Sơn 2 |
1.170 |
3.375.450 |
675.090 |
|
|
35 |
219 |
2.651 |
12 |
NTS |
Nại Giữa |
KP Khánh Sơn 2 |
1.170 |
3.101.670 |
620.334 |
|
|
36 |
232 |
3.189 |
12 |
NTS |
Nại Giữa |
KP Khánh Sơn 2 |
1.170 |
3.731.130 |
746.226 |
|
|
TỔNG |
140.398 |
159.030.900 |
31.806.180 |
|||||||
Giá này chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí khác (nếu có).
b. Thời hạn nộp tiền đặt trước:
- Thời gian nộp: Từ 07 giờ 00 phút ngày 02/06/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 13/06/2025.
- Phương thức nộp: Chuyển khoản vào tài khoản số 979888889 của Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước mở tại Ngân hàng TMCP Nam Á – CN Ninh Thuận - Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo có trong tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước theo đúng thời gian quy định.
- Quy định khác:
+ Người tham gia đấu giá nộp đúng số tiền đặt trước của lô đất theo quy định tại Quy chế này và không được phép làm tròn số.
+ Người tham gia đấu giá không được nộp tiền đặt trước thay cho khách hàng khác khi cùng tham gia đấu giá.
+ Người tham gia đấu giá có quyền từ chối tham gia đấu giá và được nhận lại tiền đặt trước trong trường hợp có thay đổi về giá khởi điểm, số lượng, chất lượng tài sản, thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá, hình thức đấu giá, phương thức đấu giá đã niêm yết, thông báo công khai.
+ Người không trúng đấu giá được trả lại tiền đặt trước trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá;
+ Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc thực hiện nghĩa vụ mua tài sản đấu giá sau khi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Việc xử lý tiền đặt cọc xử lý theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.
+ Cách ghi nội dung phiếu nộp tiền: Người đăng ký tham gia đấu giá ghi rõ nội dung sau trong giấy nộp tiền: “Tên khách hàng” nộp tiền đặt trước đấu giá.
+ Người tham gia đấu giá tự trả các chi phí liên quan đến việc nộp và nhận lại tiền đặt trước.
9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ/lô đất.
10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày 02/06/2025 đến hết 17 giờ 00 phút ngày 13/06/2025 (trong giờ hành chính), tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước. Địa chỉ: Lô TM 11-10, Khu K1, P. Mỹ Bình, TP. Phan Rang Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
b. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân tại địa phương thường trú tại thị trấn Khánh Hải, huyện Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận, thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng theo quy định tại Điều 120 Luật đất đai 2024; Điều kiện khác theo quy định của Luật đấu giá tài sản 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024. Quy định chi tiết tại Quy chế cuộc đấu giá.
c. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Nộp hồ sơ đăng ký:
+ Khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và phiếu trả giá: Từ ngày 02/06/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 13/06/2025 (Trong giờ hành chính).
+ Địa điểm nộp: tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước.
- Nộp tiền đặt trước: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước theo đúng quy định tại Thông báo này và Quy chế cuộc đấu giá.
d. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bao gồm:
+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu quy định của Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước.
+ Phiếu trả giá đã ghi đầy đủ thông tin, giá muốn trả bằng chữ và bằng số, ký tên trong phiếu trả giá, bỏ vào phong bì đựng phiếu và ký tên tại các mép của phong bì đựng phiếu trả giá.
+ Chứng từ nộp tiền đặt trước (bản sao kèm bản chính để đối chiếu).
+ Bản sao căn cước công dân của người đại diện theo pháp luật (kèm bản gốc để đối chiếu).
+ Giấy ủy Quyền (nếu ủy quyền) cho người khác thay mình tham gia đấu giá (Có chứng thực của cơ quan tổ chức có thẩm quyền, nộp trước 02 ngày trước khi tổ chức cuộc đấu giá.
11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 08 giờ 00 phút ngày 18/06/2025 (thứ Tư) tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước, Lô TM 11.10, Khu đô thị Đông Bắc (Khu K1), P. Mỹ Bình, TP. PR-TC, tỉnh Ninh Thuận.
12. Hình thức và phương thức đấu giá:
- Hình thức: Đấu nguyên lô. Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp
- Phương thức: Trả giá lên.
13. Bước giá, giá phải trả, phiếu trả giá hợp lệ, phiếu trả giá không hợp lệ:
a. Bước giá: Do Người có tài sản thông báo.
Trong trường hợp đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu gián tiếp có từ 02 người trở lên cùng trả giá cao nhất thì bước giá được áp dụng cho hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp ở vòng 1 phải từ 02% trở lên so với giá trả cao nhất của vòng đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu gián tiếp. Từ vòng 2 trở đi, bước giá từ 02% trở lên so với giá trả cao nhất của vòng liền kề trước đó (mức cụ thể sẽ do Đấu giá viên công bố từng vòng đấu trực tiếp tùy theo diễn biến tại cuộc đấu giá).
b. Giá phải trả: Phải từ giá khởi điểm trở lên.
c. Phiếu trả giá hợp lệ và không hợp lệ:
- Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu ghi đầy đủ các thông tin (họ, tên, địa chỉ, chữ ký, v.v…); giá trả bằng chữ và bằng số không khớp nhau thì sử dụng số tiền bằng chữ làm căn cứ xác định giá đã trả.
- Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả dưới giá khởi điểm (giá phải trả); Phiếu ghi không đầy đủ và chính xác thông tin.
14. Cách ghi phiếu trả giá, thời hạn nộp phiếu trả giá:
a. Cách ghi phiếu trả giá:
- Khi đăng ký tham gia đấu giá, người tham gia đấu giá được nhận phiếu trả giá, ghi đầy đủ và chính xác thông tin yêu cầu trong phiếu trả giá, ghi chính xác giá muốn trả bằng chữ và bằng số vào phiếu trả giá.
- Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu. Phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính hoặc được nộp cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để bỏ vào thùng phiếu.
- Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả giá cao nhất thì ngay sau khi công bố các phiếu trả giá cao nhất đối với tài sản đó, đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá. Đấu giá viên quyết định hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói hoặc đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp. Nếu trong số những người có giá trả cao nhất có người tiếp tục trả giá thì đấu giá viên tổ chức cho người đó trả giá; đấu giá viên công bố người đó là người trúng đấu giá nếu người đó có giá trả cao hơn. Nếu tất cả người có giá trả cao nhất không đồng ý đấu giá tiếp thì đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá.
Trường hợp tổ chức đấu giá tiếp thì giá khởi điểm của vòng 01 là giá trả cao nhất của vòng đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp. Từ vòng 02 trở đi, giá khởi điểm là giá trả cao nhất của vòng liền kề trước đó. Giá phải trả phải từ “Giá khởi điểm + bước giá” trở lên.
b. Thời hạn nộp phiếu trả giá:
- Người tham gia đấu giá nộp phiếu trả giá: Từ ngày 02/06/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 13/06/2025 (Trong giờ hành chính).
- Địa điểm nộp hồ sơ: tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước.
15. Trình tự, thủ tục niêm phong, mở niêm phong thùng phiếu:
- Thùng phiếu được niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận phiếu dưới sự giám sát của người có tài sản và sự chứng kiến của đại diện các cơ quan có liên quan (theo đề nghị của người có tài sản).
- Thùng đựng phiếu sẽ được giữ nguyên vẹn, không bị bóc niêm phong cho đến ngày tổ chức công bố giá (08 giờ 00 phút ngày 18/06/2025).
- Tại buổi công bố giá, đấu giá viên mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì đấu giá viên tiến hành bóc niêm phong của thùng phiếu.
Lưu ý: Người tham gia đấu giá khi đến tham gia phiên đấu giá phải mang theo Căn cước công dân bản gốc để kiểm tra, đối chiếu.
Thông báo này thay cho giấy mời gửi đến người tham gia đấu giá!