THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ

Quyền sử dụng đất đối với 24 lô đất ở (thuộc 67 lô) tại Khu dân cư Phước Mỹ 1,  phường Phước Mỹ, thành phố Phan Rang –Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. (đợt 4)

1. Tên tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước (Công ty).

Địa chỉ: Lô TM 11-10, Huy Cận, Khu K1, P. Mỹ Bình, TP. PR-TC, Ninh Thuận.

Điện thoại: (0259) 3 686 686.

2. Người có tài sản đấu giá: Phòng Tài chính – Kế hoạch thành phố Phan Rang – Tháp Chàm.

Địa chỉ: Số 06A đường 21/8, P. Mỹ Hương, TP. PR-TC, Ninh Thuận.

Điện thoại số: (0259) 3 822 993.

3. Đặc điểm tài sản:

Quyền sử dụng đất đối với 24 lô đất ở (thuộc 67 lô) tại Khu dân cư Phước Mỹ 1, phường Phước Mỹ, thành phố Phan Rang –Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở đô thị.

- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

Danh mục loại đất, vị trí, diện tích và hạ tầng kỹ thuật như sau:

a/ Loại đất: Đất ở trong đô thị (24 lô)

b/ Vị trí khu đất: Nằm trong khu dân cư Phước Mỹ 1, thuộc khu 1,43 ha, phường Phước Mỹ, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm.

c/ Hạ tầng kỹ thuật: Khu dân cư Phước Mỹ 1 (Khu 1,43 ha) thuộc phường Phước Mỹ, đã có các tuyến đường giao thông kết nối với các trục giao thông chính trong khu dân cư Phước Mỹ 1, đã được phê duyệt dự án đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng theo Quyết định số 3281/QĐ-UBND ngày 10/8/2022 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố, trong đó các lô đất tiếp giáp mặt đường Phạm Ngũ Lão cơ bản đã có đủ điều kiện hạ tầng.

d/ Hiện trạng: Đất để trống, đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, hiện là đất sạch.

đ/ Nguồn gốc: Đất quy hoạch xây dựng Nhà ở xã hội thuộc khu dân cư Phước Mỹ 1 đã được điều chỉnh quy hoạch cục bộ chuyển sang mục đích sử dụng đất ở phân lô tại Quyết định số 2170/QĐ-UBND ngày 28/10/2021 và Quyết định số 515/QĐ-UBND ngày 29/4/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang – Tháp Chàm.

e) Quy hoạch xây dựng: Mật độ xây dựng tuân thủ theo Tiêu chuẩn, Quy chuẩn hiện hành. Tầng cao từ 01 đến 05 tầng (Các chỉ tiêu khác thực hiện theo Quyết định số 2170/QĐ-UBND ngày 28/10/2021 của UBND thành phố Phan Rang – Tháp Chàm về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Phước Mỹ 1 và Quyết định số 515/QĐ-UBND ngày 29/4/2022 của UBND thành phố Phan Rang – Tháp Chàm về việc phê duyệt điều chỉnh nôi dung tại Quyết định số 2170/QĐ-UBND ngày 28/10/2021 của UBND thành phố Phan Rang – Tháp Chàm).

4. Đặc điểm chi tiết lô đất, giá khởi điểm, bước giá, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ:

TT	Ký hiệu lô đất	Tên đường/Độ rộng đường	Diện tích  (m2)	Giá đất cụ thể (đồng/m2)	Giá khởi điểm đấu giá (đồng)	Giá phải trả (đồng)	Tiền đặt trước (đồng)
KHU  PL1
1	Lô 2	N2* rộng 13m	131,20	11.203.000	1.469.833.600	1.513.928.608	293.000.000
2	Lô 4	Phạm Ngũ Lão rộng 17,8m	132,00	10.440.000	1.378.080.000	1.419.422.400	275.000.000
3	Lô 7	Phạm Ngũ Lão rộng 17,8m	132,00	10.440.000	1.378.080.000	1.419.422.400	275.000.000
4	Lô 24	N5 rộng 13m	93,30	11.203.000	1.045.239.900	1.076.597.097	209.000.000
5	Lô 26	N5 rộng 13m	103,50	11.203.000	1.159.510.500	1.194.295.815	231.000.000
6	Lô 27	N5 rộng 13m	106,90	11.203.000	1.197.600.700	1.233.528.721	239.000.000
7	Lô 29	N5 rộng 13m	110,60	11.203.000	1.239.051.800	1.276.223.354	247.000.000
8	Lô 34	N5 rộng 13m	119,80	11.203.000	1.342.119.400	1.382.382.982	268.000.000
9	Lô 36	N5 rộng 13m	123,50	11.203.000	1.383.570.500	1.425.077.615	276.000.000
10	Lô 37	N5 rộng 13m	125,40	11.203.000	1.404.856.200	1.447.001.886	280.000.000
11	Lô 38	N5 rộng 13m	127,20	11.203.000	1.425.021.600	1.467.772.248	285.000.000
12	Lô 39	N5 rộng 13m	129,10	11.203.000	1.446.307.300	1.489.696.519	289.000.000
13	Lô 40	N5 rộng 13m	130,90	11.203.000	1.466.472.700	1.510.466.881	293.000.000
14	Lô 41	N5 rộng 13m	132,80	11.203.000	1.487.758.400	1.532.391.152	297.000.000
KHU PL2
15	Lô 7	N2* rộng 13m	117,34	11.203.000	1.314.560.020	1.353.996.821	262.000.000
16	Lô 8	N2* rộng 13m	117,34	11.203.000	1.314.560.020	1.353.996.821	262.000.000
17	Lô 9	N2* rộng 13m	117,34	11.203.000	1.314.560.020	1.353.996.821	262.000.000
18	Lô 10	N2* rộng 13m	117,34	11.203.000	1.314.560.020	1.353.996.821	262.000.000
19	Lô 11	N2* rộng 13m	116,60	11.203.000	1.306.269.800	1.345.457.894	261.000.000
20	Lô 12	N2* rộng 13m (2 mặt tiền)	142,80	12.323.300	1.759.767.240	1.812.560.257	351.000.000
TT	Ký hiệu lô đất	Tên đường/Độ rộng đường	Diện tích  lô đất (m2)	Giá đất cụ thể (đồng/m2)	Giá khởi điểm đấu giá (đồng)	Giá phải trả (đồng)	Tiền đặt trước (đồng)
21	Lô 16	N2 rộng 7m không vỉa hè	117,34	9.043.000	1.061.105.620	1.092.938.789	212.000.000
22	Lô 18	N2 rộng 7m không vỉa hè	116,60	9.043.000	1.054.413.800	1.086.046.214	210.000.000
23	Lô 19	N2 rộng 7m không vỉa hè	117,34	9.043.000	1.061.105.620	1.092.938.789	212.000.000
24	Lô 21	N2 rộng 7m không vỉa hè	117,34	9.043.000	1.061.105.620	1.092.938.789	212.000.000
Tổng cộng (02 khu):					31.385.510.380		6.263.000.000

         Giá này chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí khác (Nếu có).

• Bước giá:

+ Vòng đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp: Bước giá là 3% (ba) giá khởi điểm.

+ Trong trường hợp vòng trả giá gián tiếp có từ 02 người trở lên cùng trả giá cao nhất bằng nhau thì bước giá được áp dụng cho hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp ở vòng 1 phải từ 3% trở lên so với giá trả cao nhất của vòng đấu giá gián tiếp. Từ vòng 2 trở đi, bước giá từ 3% trở lên so với giá trả cao nhất của vòng liền kề trước đó (mức cụ thể sẽ do Đấu giá viên công bố từng vòng đấu trực tiếp tùy theo diễn biến tại cuộc đấu giá): Chi tiết tại Quy chế.

• Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng/hồ sơ/lô đất. (Năm trăm nghìn đồng)

Lưu ý: Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá không được trả lại theo quy định tại Quy chế.

• Tiền đặt trước: Nộp vào số tài khoản số 979 888 889, mở tại Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A bank) - chi nhánh Ninh Thuận.

           +  Tên tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước.

           +  Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 00 phút ngày 21/3/2023 đến trước 17 giờ 00 phút ngày 23/3/2023 .

           +  Nội dung nộp tiền: “Họ tên khách hàng” nộp tiền đặt trước.

Lưu ý: Khách hàng tham gia đấu giá không được nộp tiền đặt trước thay cho khách hàng khác.

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản:

Trong giờ hành chính ngày 14/3/2023 và ngày 15/3/2023 tại Khu dân cư Phước Mỹ 1, phường Phước Mỹ, thành phố Phan Rang –Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. Khách hàng vui lòng liên hệ trước với Công ty để đăng ký xem tài sản.

6. Thời gian, địa điểm mua hồ sơ: Trong giờ hành chính từ ngày 28/02/2023 đến ngày 21/3/2023 tại Công ty.

7. Hình thức và phương thức đấu giá:

• Hình thức: Đấu từng lô. Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp.
• Phương thức: Trả giá lên.

8. Thời gian niêm yết, thông báo công khai tài sản đấu giá:

  Từ 07 giờ 00 phút ngày 28/02/2023 đến 17 giờ 00 phút ngày 21/3/2023.

9. Điều kiện, cách thức nộp hồ sơ tham gia đấu giá:

    a. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Chi tiết tại Quy chế.

    b. Cách thức nộp hồ sơ tham gia đấu giá:

Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bao gồm:

• Đơn đăng ký tham gia đấu giá (Theo mẫu do Công ty ban hành).
• Phiếu trả giá đã ghi đầy đủ thông tin, giá muốn trả bằng số và bằng chữ, ký tên, bỏ vào phong bì đựng phiếu và ký tên tại các mép của phong bì đựng phiếu trả giá.
• Giấy Căn cước công dân và Giấy xác nhận nơi cư trú trong thời hạn 30 ngày (bản photocopy); kèm theo bản gốc để đối chiếu.
• Chứng từ nộp tiền đặt trước, biên lai thu tiền mua hồ sơ (photocopy);
• Giấy uỷ quyền (nếu uỷ quyền) cho người khác thay mình tham gia buổi công bố

giá (có chứng thực của cơ quan tổ chức có thẩm quyền): Nộp trước khi tổ chức cuộc đấu giá 02 ngày;

c. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ tham gia đấu giá:

   Trong giờ hành chính từ ngày 28/02/2023 đến ngày 21/3/2023 tại Công ty.

10. Thời gian, địa điểm công bố giá và tổ chức đấu giá:

 Lúc 08 giờ 00 phút ngày 24/3/2023 (Thứ sáu) tại Hội trường Công ty.

Địa chỉ: Lô TM 11-10, đường Huy Cận, Khu K1, P. Mỹ Bình, Tp. Phan Rang – Tháp Chàm, Ninh Thuận.

- Thời gian dự kiến: Dự kiến mỗi cuộc đấu giá diễn ra khoảng 05 phút và được tiến hành liên tục. (Chi tiết tại bảng giờ dự kiến kèm theo).

Lưu ý: Thời gian có thể rút ngắn hoặc tăng thêm tùy thuộc vào diễn biến thực tế của cuộc đấu giá.

Khách hàng khi đến tham gia cuộc đấu giá phải mang theo Căn cước công dân bản gốc để kiểm tra, đối chiếu.

Thông báo này thay cho giấy mời gửi đến người tham gia đấu giá!

* Nơi nhận: - Phòng TC-KH TP. Phan Rang – Tháp Chàm; - UBND phường Phước Mỹ; - Trang TTĐTQG về đấu giá tài sản; - Trang TTĐT tỉnh Ninh Thuận; - Trang TTĐT về Tài sản công - Bộ Tài chính; - Người tham gia đấu giá; - Lưu Công ty.

GIÁM ĐỐC   Đã ký   Phạm Văn Phước