THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
1. Tên tổ chức đấu giá: Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước (Công ty).
Địa chỉ: Lô TM 11-10, Huy Cận, Khu K1, P. Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.
Điện thoại: (0259) 3 686 686.
2. Người có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa.
Địa chỉ: Số 105 đường Tô Hiệu, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
3. Tên tài sản:
a/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 332, tờ bản đồ 27, diện tích 371 m2 đất trồng cây hàng năm khác (BHK), tại thôn Hiệp Kiết, xã Công Hải, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận. Theo giấy chứng nhận số AP 694229 do UBND huyện Thuận Bắc cấp ngày 08/7/2009, chỉnh lý sang tên cho ông Nguyễn Trung Phước ngày 13/02/2018;
b/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 522, 523, tờ bản đồ 27, diện tích 2622 m2 đất trồng cây hàng năm khác (BHK), tại thôn Hiệp Kiết, xã Công Hải, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận. Theo giấy chứng nhận số CK 344525 do UBND huyện Thuận Bắc cấp ngày 11/6/2018 cho ông Nguyễn Trung Phước;
c/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 521, tờ bản đồ 27, diện tích 624 m2 đất ở tại nông thôn (ONT), tại thôn Hiệp Kiết, xã Công Hải, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận. Theo giấy chứng nhận số CK 344526 do UBND huyện Thuận Bắc cấp ngày 11/6/2018 cho ông Nguyễn Trung Phước (Nợ tiền sử dụng đất);
(Chi tiết, hiện trạng, diện tích tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 14/11/2024 của Chấp hành viên).
4. Nơi có tài sản đấu giá: Tại thôn Hiệp Kiết, xã Công Hải, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận (nay là xã Công Hải, tỉnh Khánh Hòa).
5. Giấy tờ về quyền được bán tài sản: Đính kèm theo các văn bản sau
- Bản án số 2339/2021/DS-ST ngày 08/12/2021 của Toà án nhân dân thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh;
- Quyết định về việc ủy thác thi hành án số 370/QĐ-CCTHADS ngày 03/7/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Đức;
- Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 173/QĐ-CCTHADS ngày 07/8/2024 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thuận Bắc;
- Quyết định cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản số 04/QĐ-CCTHADS, ngày 17/9/2024 của Chấp hành viên Chi cục Thi hàn án dân sự huyện Thuận Bắc;
- Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 14/11/2024;
- Các giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số AP 694229 do UBND huyện Thuận Bắc cấp ngày 08/7/2009; số CK 344525 do UBND huyện Thuận Bắc cấp ngày 11/6/2018; số CK 344526 do UBND huyện Thuận Bắc cấp ngày 11/6/2018 (bản sao y);
- Chứng thư thẩm định giá số 24312/CT-EXIMVAS ngày 17/12/2024 của Công ty Cổ phần Giám định và Thẩm định EXIMVAS;
- Biên bản về việc giải quyết việc thi hành án (lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản) ngày 17/6/2025;
- Biên bản về việc giải quyết việc thi hành án (lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản) ngày 18/6/2025;
- Quyết định số 01/QĐ-THADS(6) ngày 05/11/2025 về việc giảm giá tài sản (lần 4) của Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa (Phòng Thi hành án dân sự khu vực 6 – Khánh Hòa).
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
Trong giờ hành chính từ 07 giờ 00 phút ngày 26/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 28/11/2025 tại nơi có tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá vui lòng liên hệ trước với Công ty để đăng ký xem tài sản.
7. Thời gian và địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 00 phút ngày 10/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 28/11/2025 (trong giờ hành chính), tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước. Địa chỉ: Lô TM 11-10, Khu K1, P. Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.
8. Giá khởi điểm: 2.996.565.065 đồng (Hai tỷ, chín trăm chín mươi sáu triệu, năm trăm sáu mươi lăm nghìn, không trăm sáu mươi lăm đồng). Giá này chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí theo quy định của pháp luật (nếu có).
9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ.
10. Tiền đặt trước: 599.313.000 đồng (Năm trăm chín mươi chín triệu ba trăm mười ba nghìn đồng).
- Thời gian nộp: Từ 07 giờ 00 phút ngày 10/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 28/11/2025.
- Phương thức nộp: Chuyển khoản vào tài khoản số 979 888 889 của Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước mở tại Ngân hàng TMCP Nam Á - chi nhánh Ninh Thuận (NamAbank).
- Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo có trong tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước theo đúng thời gian quy định.
11. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 00 phút ngày 10/11/2025 đến hết 17 giờ 00 phút ngày 28/11/2025 (trong giờ hành chính), tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước. Địa chỉ: Lô TM 11-10, Khu K1, P. Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.
b. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân đủ điều kiện đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật. Quy định chi tiết tại Quy chế cuộc đấu giá.
c. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Nộp hồ sơ đăng ký:
+ Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 00 phút ngày 10/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 28/11/2025 (Trong giờ hành chính).
+ Địa điểm nộp hồ sơ: tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước.
- Nộp tiền đặt trước: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước theo đúng quy định tại khoản 3 Điều 4 Quy chế cuộc đấu giá.
d. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bao gồm:
+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu quy định của Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước.
+ Biên lai thu tiền mua hồ sơ, chứng từ nộp tiền đặt trước (bản sao kèm bản chính để đối chiếu).
+ Bản sao căn cước công dân (kèm bản gốc để đối chiếu).
+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (bản photo có chứng thực/công chứng theo quy định), nếu là tổ chức.
+ Giấy ủy Quyền (nếu ủy quyền) cho người khác thay mình tham gia đấu giá (Có chứng thực của cơ quan tổ chức có thẩm quyền, nộp trước 02 ngày trước khi tổ chức cuộc đấu giá.
12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 15 giờ 30 phút ngày 03/12/2025 (thứ Tư) tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước, Lô TM 11.10, Khu đô thị Đông Bắc (Khu K1), P. Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.
13. Hình thức và phương thức đấu giá:
- Hình thức: Đấu nguyên lô. Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức: Trả giá lên.
14. Bước giá, giá phải trả, cách thức trả giá, giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ:
a. Bước giá: Bước giá là 10.000.000 đồng/bước giá.
b. Giá phải trả: Người trả giá đầu tiên phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 01 bước giá.
c. Giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ được quy định tại Quy chế cuộc đấu giá.
Lưu ý: Khách hàng khi đến tham gia cuộc đấu giá phải mang theo Căn cước công dân bản gốc để kiểm tra, đối chiếu.
Thông báo này thay cho giấy mời gửi đến người tham gia đấu giá!