THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
1. Tên tổ chức đấu giá: Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước (Công ty).
Địa chỉ: Lô TM 11-10, Huy Cận, Khu K1, P. Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.
Điện thoại: (0259) 3 686 686.
2. Người có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa.
Địa chỉ: Số 105 đường Tô Hiệu, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
3. Tên tài sản:
Quyền sử dụng đất thửa đất số 52, Tờ bản đồ số 58, xã Thành Hải (cũ) (Nay tương ứng thửa đất số 52, TBĐ số 119, phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa), tọa lạc tại: Tổ dân phố Tân Sơn 1, phường Bảo An theo Trích lục ngày 16/12/2025 do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Khánh Hòa- chi nhánh Phan Rang đo đạc hiện trạng. Tổng diện tích: 1.500 m2, trong đó diện tích 1.457,2 m2 đất trồng cây lây năm được cấp Giấy chứng nhận cho ông Trần Quang Trung, diện tích 42,8 m2 theo hồ sơ địa chính thuộc Mộ do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận (cũ) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DH 913262, ngày 13/01/2023 đứng tên ông Trần Quang Trung, sinh năm 1986.
Hiện trạng đất: Phần mộ theo sổ đã di dời, loại đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đất không có cây trồng có giá trị trên đất.
(Chi tiết hiện trạng, diện tích theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 24/12/2025 của Chấp hành viên).
4. Nơi có tài sản đấu giá: Tại tổ dân phố Tân Sơn 1, phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa.
5. Giấy tờ về quyền được bán tài sản: Đính kèm theo các văn bản sau
- Quyết định số 08/2025/QĐST-DS ngày 26 tháng 8 năm 2025 của Tòa án nhân dân khu vực 5 - tỉnh Khánh Hòa;
- Quyết định thi hành án chủ động số 1545/QĐ-THADS ngày 28 tháng 10 năm 2025 của Trưởng Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa;
- Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 1716/QĐ-THADS ngày 03 tháng 11 năm 2025 của Trưởng Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa;
- Quyết định về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất số 07/QĐ-THADS(5) ngày 22 tháng 12 năm 2025 của Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa;
- Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 24/12/2025;
- Biên bản thỏa thuận về giá tài sản kê biên, tổ chức bán đấu giá, mức giảm giá ngày 24/12/2025;
- Bản chụp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DH 913262.
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
Trong giờ hành chính từ 07 giờ 00 phút ngày 21/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/01/2026 tại nơi có tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá vui lòng liên hệ trước với Công ty để đăng ký xem tài sản.
7. Thời gian và địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 00 phút ngày 06/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/01/2026 (trong giờ hành chính), tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước. Địa chỉ: Lô TM 11-10, Khu K1, P. Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.
8. Giá khởi điểm: 2.000.000.000 đồng (Hai tỷ đồng). Giá này chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí khác (nếu có).
9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ.
10. Tiền đặt trước: 400.000.000 đồng (Bốn trăm triệu đồng).
- Thời gian nộp: Từ 07 giờ 00 phút ngày 06/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/01/2026.
- Phương thức nộp: Chuyển khoản vào tài khoản số 979 888 889 của Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước mở tại Ngân hàng TMCP Nam Á - chi nhánh Ninh Thuận (NamAbank).
- Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo có trong tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước theo đúng thời gian quy định.
11. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 00 phút ngày 06/01/2026 đến hết 17 giờ 00 phút ngày 23/01/2026 (trong giờ hành chính), tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước. Địa chỉ: Lô TM 11-10, Khu K1, P. Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.
b. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân đủ điều kiện đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật. Quy định chi tiết tại Quy chế cuộc đấu giá.
c. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Nộp hồ sơ đăng ký:
+ Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 00 phút ngày 06/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/01/2026 (Trong giờ hành chính).
+ Địa điểm nộp hồ sơ: tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước.
- Nộp tiền đặt trước: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước theo đúng quy định tại khoản 3 Điều 4 Quy chế cuộc đấu giá.
d. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bao gồm:
+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu quy định của Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước.
+ Biên lai thu tiền mua hồ sơ, chứng từ nộp tiền đặt trước (bản sao kèm bản chính để đối chiếu).
+ Bản sao căn cước công dân (kèm bản gốc hoặc thông qua ứng dụng VNeID để đối chiếu).
+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (bản photo có chứng thực/công chứng theo quy định), nếu là tổ chức.
+ Giấy ủy Quyền (nếu ủy quyền) cho người khác thay mình tham gia đấu giá (Có chứng thực của cơ quan tổ chức có thẩm quyền, nộp trước 02 ngày trước khi tổ chức cuộc đấu giá.
12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 14 giờ 30 phút ngày 28/01/2026 (thứ Tư) tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thiên Phước, Lô TM 11.10, Khu đô thị Đông Bắc (Khu K1), P. Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.
13. Hình thức và phương thức đấu giá:
- Hình thức: Đấu nguyên lô. Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức: Trả giá lên.
14. Bước giá, giá phải trả, cách thức trả giá, giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ:
a. Bước giá: Bước giá là 02% của giá khởi điểm.
b. Giá phải trả: Người trả giá đầu tiên phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 01 bước giá.
c. Giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ được quy định tại Quy chế cuộc đấu giá.
Lưu ý: Khách hàng khi đến tham gia cuộc đấu giá phải mang theo Căn cước công dân bản gốc hoặc thông qua ứng dụng VNeID để kiểm tra, đối chiếu.
Thông báo này thay cho giấy mời gửi đến người tham gia đấu giá!